北京朝陽區22部電梯超限停運 業主被困樓下
近日，朝陽區雙井的時代國際小區因22部電梯超過檢驗期限被質監部門責令停運。這導致不少老人和小孩被困樓下，被迫艱難爬樓。記者了解到，電梯超檢主要是因為該小區新老物業交替不順所致。7月25日下午，停運的22部電梯中有11部整改合格重新運營，其余11部電梯尚在整改。
●現場 電梯停運苦了業主
小區業主高先生稱，從24日中午開始，時代國際小區1-4號樓的22部電梯就停運。“電梯超過檢驗期限，被責令停運”。
他表示，由于小區里很多業主家中都有老人和小孩，所以電梯停運給他們造成很大麻煩。“我們年輕人爬爬樓還行，這老人和小孩可怎么辦？”高先生說，24日晚上有許多老人都是中午出門買菜，回家時發現電梯停運被困在外面。“有的老人住在20多層，等了一下午實在受不了，就帶著孩子慢慢爬，爬幾層就休息會兒，費了很大勁才回到家”。
25日上午，北京晨報記者在小區內看到部分單元的電梯恢復運行，而電梯內的“安全檢驗合格證”上標注的檢驗期限為：2014年3月28日。小區業委會成員許先生解釋稱，電梯年檢應該由小區物業公司負責，但去年業委會將物業換掉后，對方一直不肯撤離。新的物業公司至今無法進駐，導致電梯管理缺失。
許先生稱，后來有業主到有關部門進行投訴，質監部門檢查后認為該小區的22部電梯確實存在安全隱患，隨即要求物業關停電梯進行整改。“當時數百位業主被困在樓下，場面非�；靵y，最后物業沒辦法只能在凌晨又暫時開通電梯，才讓大家回了家”。
●原因 新老物業交替不順
小區原物業負責人祝先生表示，今年2月曾向質監部門提交了電梯檢驗申請，但因為一些問題需要整改，未通過檢驗。“原計劃3月我們就把小區管理權交給新公司，電梯整改也應該由新公司負責，但一些問題和業委會沒談攏，交接工作被拖了下來”。
祝先生稱，其間曾聯系電梯維護公司，但因事先沒準備，只能臨時與對方簽維修合同，耽擱不少時間。“我們不是故意拖延，公司前后投入十幾萬元維修費用了，今天將11部電梯重新報檢，后續也將對其余電梯按照質監的要求進行整改”。
25日下午，北京晨報記者致電朝陽質監局，工作人員表示該小區的11部電梯經過整改后已經合格，允許正常運營。其余11部電梯正在等待物業按要求整改后，再對其重新檢驗。
●進展 街道參與多方協調
雙井街道辦事處得知事件的原因后，于25日專門就新老物業交接召開了由辦事處、房管局、原物業公司和業委會代表多方協調會。會上原物業和業委會就一些存在爭議的部分進行了協商。截至25日晚10時，雙方達成一致，原物業定于8月9日撤離，新物業公司隨后進駐，剩余電梯的整改工作由原物業公司繼續負責，直至全部通過質檢審核。
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